サンライフ一之江

  • 東京都江戸川区西一之江四丁目

  • 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩23分

  • 1994年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より11%割安

販価
3,790万円
55.4万円/㎡
相場
4,259万円
62.3万円/㎡
2,293
3,604
4,915
6,226
AI査定結果
推定相場価格
4,259万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,604万円〜4,915万円
52.7万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
サンライフ一之江
3,790万円（55.4万円/㎡）/ 5階 / 68.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は46.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,790万円55.4万円5階 68.4㎡ 2LDK+S東
2025/03/222,980万円41.0万円7階 72.6㎡ 2LDK東
2025/02/233,190万円46.6万円2階 68.4㎡ 2LDK+S東
2025/02/173,200万円44.1万円7階 72.6㎡ 2LDK東
2025/01/303,500万円48.2万円7階 72.6㎡ 2LDK東
2025/01/083,290万円48.1万円2階 68.4㎡ 2LDK+S東
2024/12/283,290万円48.1万円2階 68.4㎡ 2SLDK-
2024/12/273,290万円48.1万円2階 68.4㎡ 3LDK東
2024/12/132,980万円38.2万円4階 78㎡ 2LDK+S東
2024/10/113,180万円40.8万円4階 78㎡ 2LDK+S東
2024/10/063,580万円52.3万円2階 68.4㎡ 2LDK+S東
2024/09/203,280万円42.1万円4階 78㎡ 2SLDK東
2024/07/253,480万円44.6万円4階 78㎡ 2LDK+S東
2024/03/032,780万円40.6万円2階 68.4㎡ 2LDK+S東
2024/02/202,980万円43.6万円2階 68.4㎡ 2SLDK東
2023/11/253,180万円46.5万円2階 68.4㎡ 2LDK+S東
2023/10/163,480万円50.9万円2階 68.4㎡ 2LDK+S東
2023/01/233,180万円40.8万円3階 78㎡ 2LDK+S東
2023/01/093,499万円51.2万円2階 68.4㎡ 2LDK+S東
2022/12/123,499万円51.2万円2階 68.4㎡ 3LDK東
2022/11/043,380万円45.3万円3階 74.65㎡ 2LDK+S東
2022/10/293,380万円43.3万円3階 78㎡ 2LDK+S東
2022/06/213,780万円48.5万円3階 78㎡ 2LDK+S東
2022/06/203,780万円48.5万円3階 78㎡ 2LDK-
2022/04/253,680万円53.8万円2階 68.4㎡ 1LDK+S東
2022/03/063,680万円53.8万円2階 68.4㎡ 2LDK+S東
2021/11/153,980万円58.2万円2階 68.4㎡ 2LDK+S東
2021/02/152,990万円43.7万円2階 68.4㎡ 3LDK東
2021/02/082,990万円43.7万円2階 68.4㎡ 2LDK+納戸×東
2020/11/282,680万円39.2万円1階 68.4㎡ 3LDK東
2020/06/032,799万円40.9万円4階 68.4㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/032,799万円40.9万円4階 68.4㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07サンライフ一之江
江戸川区西一之江四丁目
一之江駅23分 3,790万円55.4万円68.4㎡2LDK+S5階 / 7階建 東1994年65戸RC
2024/12/03ライオンズマンション一之江
江戸川区西一之江四丁目
一之江駅19分 2,699万円47.7万円56.56㎡2LDK2階 / 5階建 南東1991年26戸RC
2020/06/16ゼファー一之江
江戸川区松江七丁目
一之江駅14分 3,950万円49.5万円79.72㎡3LDK10階 / 10階建 -1997年26戸RC
2024/10/03ライオンズマンション一之江弐番館
江戸川区松江七丁目
一之江駅16分 3,098万円49.2万円62.96㎡3LDK1階 / 4階建 南1998年25戸RC
2024/05/29ライオンズマンション松江親水公園
江戸川区松江二丁目
新小岩駅28分 2,380万円41.8万円56.91㎡3LDK4階 / 8階建 東1995年46戸RC
2021/06/15ライオンズマンション一之江壱番館
江戸川区松江七丁目
一之江駅14分 3,158万円49.1万円64.35㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年24戸RC
2024/06/23ライオンズマンション船堀親水公園
江戸川区松江一丁目
新小岩駅26分 3,280万円44.9万円73.02㎡3LDK5階 / 11階建 東1995年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江戸川区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は江戸川区の平均と比較して6.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
江戸川区
59.3万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名サンライフ一之江
所在地東京都江戸川区西一之江四丁目
交通都営新宿線一之江駅徒歩23分
築年月1994年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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