1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
江戸川区
39.3万円/㎡
前年比-25.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンライフ一之江
東京都江戸川区西一之江四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩23分
1994年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より13%割安
相場
3,425万円
43.9万円/㎡
1,672
2,841
4,010
5,179
AI査定結果
推定相場価格
3,425万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜4,010万円
36.4万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月3日
サンライフ一之江
2,980万円（38.2万円/㎡）/ 4階 / 78㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は46.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 2,980万円 | 38.2万円 | 4階 | 78㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/03/15 | 3,899万円 | 57.0万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/27 | 2,680万円 | 34.4万円 | 3階 | 78㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/19 | 3,190万円 | 46.6万円 | 5階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/11/10 | 3,190万円 | 46.6万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/06 | 2,980万円 | 43.6万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/26 | 3,390万円 | 49.6万円 | 5階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,390万円 | 49.6万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 3,280万円 | 48.0万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/09/26 | 3,590万円 | 52.5万円 | 5階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/09/02 | 3,790万円 | 55.4万円 | 5階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/08/04 | 3,790万円 | 55.4万円 | 2階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/22 | 2,980万円 | 41.0万円 | 7階 | 72.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,190万円 | 46.6万円 | 2階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/17 | 3,200万円 | 44.1万円 | 7階 | 72.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 3,500万円 | 48.2万円 | 7階 | 72.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 3,290万円 | 48.1万円 | 2階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/27 | 3,290万円 | 48.1万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/11 | 3,180万円 | 40.8万円 | 4階 | 78㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/06 | 3,580万円 | 52.3万円 | 2階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/20 | 3,280万円 | 42.1万円 | 4階 | 78㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/25 | 3,480万円 | 44.6万円 | 4階 | 78㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/03 | 2,780万円 | 40.6万円 | 2階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/16 | 3,480万円 | 50.9万円 | 2階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は43.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | サンライフ一之江 江戸川区西一之江四丁目 | 一之江駅23分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/09 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 3,550万円 | 39.6万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和シティホームズ東小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 2,990万円 | 43.5万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンリット北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅3分 | 2,580万円 | 42.4万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/01 | サンライフ新小岩親水公園 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅18分 | 2,999万円 | 45.6万円 | 65.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/21 | セザール第三新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅20分 | 2,998万円 | 42.3万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/06 | セザール第三新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅20分 | 2,998万円 | 42.3万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | メゾン・リバーサイド5号棟 江戸川区小松川一丁目 | 東大島駅2分 | 3,680万円 | 45.1万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/07 | ハイネス新小岩親水公園 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/18 | ファミール新小岩 江戸川区中央三丁目 | 新小岩駅23分 | 3,280万円 | 44.2万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | ガーデンフィール新小岩 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 2,990万円 | 40.3万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/12 | コスモ江戸川中央ガーデンコート 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 3,430万円 | 45.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション船堀親水公園 江戸川区松江一丁目 | 船堀駅26分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション松江親水公園 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.99㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/19 | ナイスアーバン船堀 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅16分 | 3,180万円 | 43.6万円 | 72.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/21 | コスモ小岩スカイタウン 江戸川区東小岩一丁目 | 小岩駅23分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/10 | コスモ新小岩プレミール 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 3,180万円 | 33.2万円 | 95.9㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/29 | クリオ新小岩壱番館 江戸川区西一之江一丁目 | 新小岩駅35分 | 3,300万円 | 44.0万円 | 75㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、江戸川区では25.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は江戸川区の平均と比較して2.8%割安です。